Little Known Facts About 負資產解決方案.
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不少業主擔心手上物業成為負資產後，銀行便會「simply call bank loan」，但其實只要業主繼續按時還款，並無拖欠貸款、從事非法活動或做出違法按揭合約的行為（如借按揭保險後把物業出租），銀行極少會「get in touch with loan」。即使業主延遲還款，銀行通常先口頭及出信提醒，在最後一步才會收樓。
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成功上樓後，也要保持儲蓄的習慣，萬一遇上經濟不景氣，公司裁員或減薪，也能在一段時間內維持供款能力。若遇上由經濟不景伴隨而來樓市大跌，銀行因而call personal loan，要求業主填補負資產物業市值與未償還貸款的差價，業主也有錢應付。擁有充足的現金流，才可以不變應萬變。
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註 *只適用於收到申請者的環聯信貸報告、申請資料及文件後計出報價的所需時間。申請者須符合指定要求，實際所需時間或會因個別情況而有所不同。完成最後資料核實及審批後，並確認及簽署貸款合約後，貸款即時以自動過戶方式放款，最後收款時間須按個別銀行安排而定，最快可於即日收到有關貸款。如有任何疑問，可聯絡所屬銀行查詢。
不單只是按揭貸款，業主應妥善管理其他債券，保持良好信貸記錄。因為銀行可以隨時查閱你的個人信貸報告，包括你在按揭銀行以外的私人貸款及卡數，如有任何欠款亦一覽無遺。一旦按揭銀行發現你爭人周身債，就有機會視你為較高風險違約的客戶。日後如銀行因市況變壞或有資金需要而connect with loan，信貸記錄較差的客戶有機會成為首先被開刀的對象。
一旦供樓人士突然離世，按揭將由繼承人負責償還。由於後人承辦遺產需時，一般情況下，銀行會提供約一年酌情權。不過，不同銀行具體政策不一，讀者宜向銀行查詢。
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借款人需要保持良好的還款紀錄，即使銀行有一日要「call bank loan」，自己也不會成為首個目標。
現在負資產宗數破二萬五，有心想上車的準買家，陸續都會關注承造高成數按揭潛藏的風險。另外近期新盤持續出現撻訂成交，在撻訂及負資產雙重夾擊下，準買家對入市恐怕會更猶豫，結果新盤促銷難度有增無減，唯有加大力度劈價增優惠刺激準買家入市信心。
債務舒緩並沒有一個固定的程序，但一般而言，債務人都先要把自己的財務狀況完整地整理好，再跟個別債權人、或與債權人選出的債權代表進行協商以再訂立還款方案。不過，要是債權人拒絕跟債務人達成共識，債務舒緩即告失敗。